כשמחפשים דירה בישראל, אחת הפלטפורמות המוכרות ביותר היא יד2.

האתר מאפשר לחפש נכסים, לסנן לפי אזור, מחיר וסוג נכס ולהיחשף למגוון גדול של מודעות נדל״ן.

אבל מה קורה כשמחפשים נדל״ן להשקעה בחו״ל?

כאן מתחיל הסיפור של DomiFinder.

אז מה באמת ההבדל?

התשובה פשוטה:

יד2 עוזר לכם למצוא נכס.
DomiFinder נועד לעזור לכם לחקור ולהבין הזדמנות השקעה.

זו לא אותה מטרה.

כאשר מחפשים דירה למגורים, בדרך כלל רוצים לדעת איפה היא נמצאת, כמה היא עולה, כמה חדרים יש ומה גודל הנכס.

אבל כשמדובר בהשקעות נדל״ן בחו״ל, המשקיע צריך להסתכל על תמונה רחבה הרבה יותר:

• מיקום וסביבת הנכס
• פוטנציאל השכרה
• ביקוש באזור
• פוטנציאל לעליית ערך
• מיסוי ועלויות רכישה
• דמי ניהול ותחזוקה
• מצב משפטי
• מימון
• ומה חשוב לבדוק לפני שמתקדמים

וזה בדיוק המקום שבו DomiFinder נכנס לתמונה.

לא רק למצוא נכס – להבין את ההזדמנות

אחד האתגרים הגדולים בחיפוש נדל״ן בחו״ל לישראלים הוא שהמידע מפוזר.

הנכס נמצא באתר אחד, מידע על העיר באתר אחר, נתוני שוק במקום נוסף, ומידע על מיסוי או עלויות נמצא במקור אחר.

בסופו של דבר, המשקיע נאלץ לפתוח עשרות טאבים ולנסות להרכיב בעצמו את התמונה.

DomiFinder נבנה במטרה להפוך את התהליך לפשוט יותר:

למצוא, להשוות ולחקור הזדמנויות נדל״ן בחו״ל במקום אחד.

DomiFinder AI – מעבר למודעת נדל״ן

אחד האלמנטים המרכזיים ב-DomiFinder הוא DomiFinder AI.

במקום להציג רק את הפרטים שמופיעים במודעה, אנחנו רוצים להוסיף למשקיע נקודת מבט נוספת.

ה-AI יכול לעזור לזהות:

• יתרונות אפשריים של הנכס
• נקודות שדורשות בדיקה
• מאפייני המיקום
• שאלות שכדאי לשאול לפני רכישה
• מידע שחסר לצורך ניתוח השקעה
• התאמה אפשרית לסוגים שונים של משקיעים

חשוב להדגיש:
AI אינו מחליף בדיקת נאותות, עורך דין, יועץ מס או אנשי מקצוע מקומיים.

המטרה היא לעזור למשקיע להבין מה הוא רואה ומה עוד כדאי לבדוק.

אז DomiFinder הוא “יד2 של חו״ל”?

לא בדיוק.

וזה גם לא החזון שלנו.

DomiFinder לא נועד להיות עוד אתר שבו רואים תמונות, מחיר ומספר טלפון.

אנחנו רוצים לבנות פלטפורמה לחיפוש וגילוי הזדמנויות השקעה בנדל״ן בחו״ל.

ההבדל הוא בגישה:

לוח נדל״ן:
“איזה נכסים מוצעים למכירה?”

DomiFinder:
“אילו הזדמנויות קיימות, ומה חשוב לי לדעת עליהן?”

חאלס רק מתמונות

תמונה יפה יכולה לגרום לנו להתעניין בנכס.

אבל תמונה לא מספרת לנו אם מדובר בהשקעה שמתאימה לנו.

לכן החזון של DomiFinder הוא לחבר בין:

נכס + מיקום + מידע + השוואה + AI + נקודת מבט למשקיע.

כך המשקיע יכול להתחיל מנכס שמעניין אותו ולהתקדם להבנה רחבה יותר של ההזדמנות.

אין כאן ניסיון לומר שפלטפורמה אחת “טובה” מהשנייה.

הן פשוט נבנו עבור צרכים שונים.

בסופו של דבר, משקיע לא מחפש רק דירה

הוא מחפש הזדמנות.

DomiFinder נולד כדי להפוך את החיפוש אחר נדל״ן בחו״ל לפשוט, ברור וחכם יותר עבור משקיעים ישראלים.

פחות מידע מפוזר.
פחות חיפוש בעשרות מקומות.
יותר מידע במקום אחד.
יותר כלים להבנת הנכס.