וילה 3 חדרי שינה בפאיה, פאפוס

תיאור הנכס

וילה חדשה ומרוהטת במלואה, הממוקמת באזור המבוקש פאיה (Peyia), פאפוס, קפריסין, במרחק של כ־2.6 ק״מ מהים.

הווילה בשטח של 125 מ״ר ומציעה עיצוב פנים עכשווי, גימורים איכותיים וריהוט מלא, כולל מוצרי חשמל ומיזוג אוויר.

הנכס כולל 3 חדרי שינה, מטבח וסלון, ומשתייך לקומפלקס מגורים עם בריכה משותפת.

המיקום מציע סביבת מגורים שקטה לצד גישה נוחה לשירותים מקומיים, מסעדות, חנויות ושירותים יומיומיים.

הנכס יכול להתאים למגורים קבועים, בית נופש או להשכרה. לפי המידע שנמסר, קיימת אפשרות להשכרה לטווח ארוך בסך של כ־€2,300-€2,500 בחודש.

פרטי הנכס

• מיקום: פאיה (Peyia), פאפוס, קפריסין
• סוג נכס: וילה
• מחיר: €435,000 – ללא מע״מ
• שטח: 125 מ״ר
• חדרי שינה: 3
• חדרי רחצה: 2-3 – נדרש אימות
• בריכה: משותפת
• ריהוט: מרוהטת במלואה
• מיזוג: קיים
• מוצרי חשמל: כלולים
• מרחק מהים: כ־2.6 ק״מ
• מצב: חדשה / נבנתה לאחרונה
• שכירות ארוכת טווח לפי המידע שנמסר: €2,300-€2,500 לחודש

DomiFinder – נקודת מבט למשקיע

הנכס משלב מספר מאפיינים שעשויים להיות רלוונטיים למשקיע: וילה חדשה ומרוהטת, 3 חדרי שינה, בריכה משותפת ומיקום באזור פאיה שבפאפוס, במרחק של כ־2.6 ק״מ מהים.

לפי נתון השכירות שנמסר, הכנסה אפשרית של €2,300-€2,500 בחודש משקפת הכנסה שנתית ברוטו של כ־€27,600-€30,000.

בהשוואה למחיר המבוקש של €435,000, מדובר בחישוב גס של כ־6.3%-6.9% הכנסה שנתית ברוטו ביחס למחיר הנכס – לפני הוצאות, מיסוי, תחזוקה, ניהול, תקופות ללא שוכר ועלויות נוספות.

איש קשר – רונית

מספר נייד – 052-8113301

DOMI010