דירה 1.5 חדרים על אי בלב אזור פריז, צרפת

310000$

קומה 3

שטח 35 m²

חדרים 2

פריז, צרפת

תיאור הנכס

דירה נעימה ומיוחדת בשטח של 35 מ”ר, הממוקמת בקומה השלישית בבניין מודרני ומטופח, על אי ירוק ופורח המוקף בנהר הסיין משני צדדיו.

הנכס ממוקם בסביבה יוקרתית, שקטה ובטוחה, המאופיינת בנוכחות של דיפלומטים, אמריקאים ותושבים מקומיים. בקרבת הדירה נמצאים סופרמרקטים, מסעדות ומגוון שירותים.

הבניין כולל מעלית גדולה, שלוש דלתות ביטחון, מערכת כניסה באמצעות קוד אלקטרוני ומצלמה בדירה. בנוסף, בבניין מתגורר שומר, המעניק תחושת ביטחון ונוכחות במקום.

לדירה מרפסת קטנה ומחסן גדול, וחימום חשמלי עצמאי.

תחנת המטרו Pont de Levallois – Bécon נמצאת במרחק של כ־7 דקות הליכה, ומאפשרת הגעה נוחה ומהירה למרכז פריז.

יתרונות הנכס

מיקום ייחודי על אי בנהר הסיין
שטח של כ־35 מ”ר
סביבה ירוקה, שקטה ויוקרתית
כ־7 דקות הליכה מתחנת המטרו
בניין מאובטח עם שומר
מעלית גדולה
מרפסת
מחסן גדול
סורגים
נמכר עם ריהוט
אפשרות חניה ברחוב
נגישות נוחה למרכז פריז
שלושה סופרמרקטים ומסעדות בקרבת מקום

הריהוט הכלול בנכס

הדירה מוצעת עם הריהוט והציוד הקיים, לרבות:

מיטה זוגית, שני ארונות בגדים גדולים, שולחן אוכל ו־4 כיסאות, שתי כונניות, מכונת כביסה, מייבש כביסה, שני מקררים קטנים, כיריים חשמליות ומיקרוגל.

בנוסף קיימת הפרדה בין אזורי הדירה באמצעות פרגולה, המאפשרת חלוקה נוחה בין החללים.

נקודת מבט למשקיע

זהו נכס עם מאפיין שקשה למצוא בשוק הפריזאי – מיקום על אי בתוך נהר הסיין, לצד נגישות טובה למטרו ולמרכז העיר.

השילוב בין מיקום ייחודי, סביבה מבוססת ובטוחה, תחבורה ציבורית נגישה ומחסן ומרפסת הופך את הדירה לנכס מעניין לבחינה הן לשימוש אישי והן כהשקעה.

הערה: לפני קבלת החלטת השקעה מומלץ לבדוק באופן עצמאי את מחירי העסקאות באזור, דמי הניהול, מיסוי, מגבלות השכרה ותשואה אפשרית בפועל.

פרטי הנכס

סוג נכס: דירה
מיקום: פריז, צרפת
שטח: 35 מ”ר
חדרים: 1.5
קומה: 3 מתוך 6
מרפסת: כן
מחסן: כן
מעלית: כן
מיזוג: אין
חניה: ברחוב
ריהוט: כן
כניסה: מיידית
מחיר: 310,000 $