דירת סטודיו, 1.5 חדרים, יוון, אתונה

תיאור הנכס

דירת סטודיו חדשה ומעוצבת, בת 1.5 חדרים, הממוקמת בלב אתונה. הנכס מוצע כשהוא מרוהט ומאובזר לחלוטין, עם ריהוט חדש שלא היה בשימוש, ומוכן למגורים או להשכרה באופן מיידי.

הדירה כוללת אזור שינה, סלון, מטבח מאובזר ומרפסת עם פינת ישיבה. פתרון מתאים למשקיעים המחפשים נכס קומפקטי באחת הערים המרכזיות באירופה, עם אפשרות להכנסה שוטפת.

תרונות ההשקעה

• מחיר הנכס: $165,000
• הכנסה חודשית מדווחת: €600
• הכנסה שנתית מדווחת: €7,200
• תשואה ברוטו משוערת: כ-4% – 4.5%, בהתאם לשער האירו/דולר
• מצב הנכס: חדש
• ריהוט: מלא וחדש
• זמינות: מוכן למגורים או להשכרה

⭐ יתרונות מרכזיים

נכס חדש ומוכן להשכרה
אין צורך בשיפוץ או בהשקעה נוספת בריהוט – הדירה מגיעה מאובזרת ומוכנה לשימוש.

מיקום באתונה
השקעה בעיר מרכזית באירופה, עם שוק שכירות פעיל וביקוש מצד תושבים, סטודנטים ותיירים.

הכנסה חודשית
על פי נתוני המודעה, הנכס מייצר הכנסה חודשית של €600.

השקעה בנכס קטן וקל יחסית לניהול
דירת סטודיו יכולה להתאים למשקיעים שמעדיפים נכס בסכום השקעה מתון יחסית ובעלויות תחזוקה פוטנציאליות נמוכות יותר מנכס גדול.

ריהוט וציוד כלולים
הדירה כוללת מזגן, מעלית, חדר שינה, סלון, מטבח, שולחן וכיסאות ופינת ישיבה במרפסת.

למי הנכס יכול להתאים?

הנכס עשוי להתאים למשקיעים המעוניינים להוסיף לתיק ההשקעות שלהם נכס נדל”ן באירופה, ומחפשים שילוב של נכס חדש, הכנסה שוטפת ופוטנציאל להשכרה באתונה.

חשוב: נתוני ההכנסה והתשואה מבוססים על המידע שנמסר במודעה באתר הומלס. לפני קבלת החלטת השקעה מומלץ לבדוק באופן עצמאי את מצב הנכס, מיקומו המדויק, חוזה השכירות, הוצאות ניהול ותחזוקה, מיסוי, עלויות רכישה וכל העלויות הנלוות להשקעה.

אשת הקשר – Mervat jenhawi

מספר נייד – 054-9415136

DOMI007